"电梯公寓首先是公寓,是安装了电梯的公寓。在法规上我还没有看到过专门的关于电梯公寓的定义。
按我国建筑业的惯例,7层以下的公寓房不用安装电梯,但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯,以提高品质,当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。
电梯公寓也应该算是普遍的住宅楼。如果说普通住宅,那是根据面积来确定的,前期国家有规定,超过120平米(可上浮20%)的住宅为非普通住宅,在交易税费方面有调控措施"
GB50057-94
第 2.0.3条遇下列情况之一时,应划为第二类防雷建筑物:
八、预计雷击次数大于 0.06 次/a的部、省级办公建筑物及其它重要或人员密集的公共建筑物。
九、预计雷击次数大于 0.3次/a的住宅、办公楼等一般性民用建筑物。
第2.0.4条 遇下列情况之一时,应划为第三类防雷建筑物:
二、预计雷击次数大于或等于 0.012 次/a,且小于或等于 0.06 次/a 的部、省级办公建筑物及其它重要
或人员密集的公共建筑物。
三、预计雷击次数大于或等于 0.06次/a,且小于或等于 0.3 次/a的住宅、办公楼等一般性民用建筑物。
注:
1、以上规范中的数据会在将要出台的GB50057-2008版的规范中有所修改,
0.012将改为0.01,0.06将改为0.05,0.3将改为0.25
2、我多加了两条,是看你对电梯公寓怎么解释,怎么让人家信服,如果你说你的电梯公寓非常非常重要,重要性很强,那么就可以参考多加的两条。。
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