[转帖]国外宣扬中国地产将崩溃潜藏阴谋

richard · 发表于 2004-12-2 16:17:00

厉以宁：国外宣扬中国地产将崩溃潜藏阴谋

2004年12月02日 15:28 【文章字体：大中小】

中国房地产市场是否存在泡沫是近两年国内外学者争论非常激烈的话题。对此，著名经济学家、北京大学光华管理学院院长厉以宁教授日前指出，中国房地产市场整体上处在正常发展之中，国外经济学家宣扬中国房地产价格充满泡沫或市场即将崩溃是别有用心，其中潜藏着巨大的阴谋。

厉以宁认为，国外企业和资本对中国房地产市场窥视已久，已经准备进入中国房地产市场，包括很多国外经济学家和媒体等都宣扬中国房地产市场即将崩溃，其目的实际上是在为国外企业和资本进入中国之前先打压中国市场。

厉以宁分析，中国房地产价格上涨的主要原因是土地批租更难了，在供给方式上受到上游产品价格影响，而作为下游方面的房地产自然有成本增加的问题。同时，需求上涨也带动了房地产价格上涨，老百姓普遍存在扩大居住面积、改善居住条件的愿望，而且老百姓认为在当前相当于负利率的情况下，购房可能是最好的保值办法，因而需求一直保持旺盛增长的势头，房价自然下不来。

厉以宁认为，房地产泡沫不是说没有，有一点也不要紧，但整个房地产不是泡沫，而是在正常发展当中。表面上看国外经济学家和媒体是在替中国老百姓讲话，但如果政府不了解实际情况，盲目收紧银根，就会使很多房地产企业垮掉，届时国外企业和资本就会很轻松地通过兼并收购来占领中国市场。没有占领之前先进行打压，厉以宁告诫对这种情况必须要清楚。（来源：大洋网记者彭锦琼李元）

小虫 · 发表于 2004-12-2 16:31:00

公说公有理，婆说婆有理，我是分不清，不过希望降价

呆鸟 · 发表于 2004-12-2 19:12:00

RICHARD是不是有点担心了

wangj · 发表于 2004-12-3 08:36:00

老百姓普遍存在扩大居住面积、改善居住条件的愿望是真，但买不起的太多了。

焱 · 发表于 2004-12-3 08:58:00

虽然买不起的人很多，但也有很多人一买就是四五套，然后用来出租。还有很多人先在价格相对便宜的时候买下房子，等到房子卖空后再加价转手卖出，所以房价一直居高不下啊。

QQOBO · 发表于 2004-12-3 09:28:00

我也希望降价呀,
现在我都快睡桥洞了.

richard · 发表于 2004-12-3 11:07:00

下面引用由呆鸟在 2004/12/02 07:12pm 发表的内容：
RICHARD是不是有点担心了

是啊。各有不同的难处啊。

小虫 · 发表于 2004-12-3 11:56:00

投资楼市的人太多了

帐号		自动登录	找回密码
密码			轻松注册